Aktuelles

17.06.2020

Liebe Interessenten,


wir laden Sie herzlich zu einem Info-Nachmittag in das Baugebiet Hülläcker-Park ein:


Wo?             Hülläcker 2 | 86697 Unterhausen bei Neuburg a.d. Donau

Wann?        Samstag, 04. Juli 2020 von 13 -17 Uhr


Informieren Sie sich vor Ort über die acht großzügigen und modern gestalteten
Reihenhäuser, die wir dort für Sie im zweiten Quartal 2021 bauen werden
und besichtigen Sie ein im Bau befindliches LUXHAUS im gleichen Baugebiet.
Die Sparkasse Neuburg steht Ihnen zu allen Fragen rund um das Thema Finanzierung
zur Verfügung.


Wir freuen uns auf Sie!

Hülläcker39 - Projektvorstellung

Nachhaltiges und zukunftsfähiges Quartierskonzept

 

Das Baugebiet Hülläcker-Park in der Gemeinde Oberhausen/Donau im Gemeindeteil Unterhausen umfasst 38 großzügige Bauplätze für Einfamilienhäuser, acht Grundstücke für insgesamt zehn Mehrfamilienhäuser und eine Reihenhausanlage.

Voraussichtlich ab Frühjahr 2021 kann diese von seinen neuen Bewohnern bezogen und zum Leben erweckt werden.

Auf der im Süd- Westen des Baugebiets gelegenen Parzelle 39 entstehen acht großzügige und modern gestaltete Reihenhäuser, darunter zwei Reihenendhäuser und sechs Reihenmittelhäuser.

Auf einen Blick

> 150 m² Wohn- und Nutzfläche durch Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss und ein Studiogeschoss mit Dachterrasse

> Wohngesunde und energieeffiziente Holzbauweise (Baupartner LUXHAUS)

> KFW Effizienzhaus 55: Tilgungszuschuss 18.000 €

> große Dachterrasse in Südausrichtung

> hochwertig ausgestattetes Bad zum Wohlfühlen + Gäste- WC

> Heizkostensparende Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

> nachhaltiges Energiekonzept durch Fernwärmenutzung (keine Wartungs- und Inspektionskosten, einfach & komfortabel heizen)

> kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Wärmerückgewinnung

> wertige Fußbodenbeläge und geschmackvolle Wand- und Bodenfliesen

> 3- fach verglaste Kunststofffenster mit erhöhtem Einbruchschutz durch Pilzzapfenverriegelung

> schnelles Internet: Breitbandversorgung im Baugebiet erfolgt durch Glasfaserleitungen

> zwei Stellplätze pro Wohneinheit (Carport optional)

> idyllisch angelegte Außen- und Gartenanlage

> Anpassung der Grundrisse an Ihren persönlichen Bedarf durch Planungsvarianten

> ein Ansprechpartner für ALLES: Bauen aus einer Hand

Lage

Das beschauliche Oberhausen bei Neuburg an der Donau liegt mit seinen knapp 3000 Einwohnern in der Planungsregion Ingolstadt. Die Gemeinde ist durch die Bundesstraße 16 mit einer eigenen Abfahrt und die Donautalbahn mit einem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt vom Baugebiet verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Als Kleinzentrum stehen Ihnen in Oberhausen sowie in den anderen Gemeindeteilen gute Versorgungsmöglichkeiten für das tägliche Leben zur Verfügung. Hier werden Ihnen und Ihrer Familie unter Anderem zwei Kindergärten sowie eine Grundschule geboten. Zahlreiche weiterführende Schulen finden Sie in Neuburg an der Donau, welches nur 7 km von Oberhausen entfernt liegt.

 

Weitläufige Wanderwege und die Donau laden zum Erkunden ein. Das mit dem Fahrrad gut erreichbare örtliche Freibad direkt am Waldrand bietet im Sommer Ruhe und Erholung.

 

Diese Städte sind in folgenden Autominuten zu erreichen:

- Neuburg a.d. Donau 10 Minuten (Bahn 6:00 min)

- Ingolstadt 30 Minuten (Bahn 23:00 min)

- Donauwörth 30 Minuten (Bahn 19:00 min)

- Augsburg 50 Minuten (Bahn 55:00 min)

Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.